租客拖欠租金、損壞物業或進行危險非法活動？你是否不確定如何合法地把租客逐出物業？
請勿冒險使用錯誤方法。Integrated Civil Enforcement 係你嘅政府任命同許可嘅公司
我哋提供的服務
我哋嘅商業部門, Integrated Bailiff Services, 可以幫助您解決商業租戶的困難。
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常見問題
把房客逐出我嘅房產要使幾多錢？
費用取決於進入物業和移除租戶及其財物所需的時間和資源
例如，驅逐一個個人物品好少嘅單一房客住喺一間單人卧室度, 過驅逐一個帶寵物同裝滿家具嘅兩層大房子入面嘅多人要低得多
由於每種情況各不相同，我哋只要求屋主支付名義上嘅孖展，以安排驅逐租房者. 在我們訪問物業並評估情況後，我們將處於更好的位置，讓您知道是否需要額外付款。
呢個過程需要幾多時間？
一旦最高法院法官發出佔有令狀, 和你揀我哋作為法庭法警, 我哋嘅管理員立即安排驅逐.
如果房客拒絕離開,或採取暴力行動, 如何處理?
我哋嘅法院法警經驗豐富，受過處理不合作和危險租戶嘅訓練. 如果情況惡化我哋有權讓加拿大皇家騎警協助驅逐租戶
如果租戶已知變得暴力或危險，我哋可能會畀加拿大皇家騎警與我哋嘅法院法警一起參與驅逐
租戶嘅物品將存放喺邊度
如果租戶無法搬走其貨物和個人財產，法律要求屋主將其貨物和個人財產存放喺安全倉庫中30天，使費由屋主負責。
如果租戶無法搬走其貨物和個人財產，法律要求屋主將其貨物和個人財產存放喺安全倉庫中30天，使費由屋主負責。
? 屋主可以把租戶物品和個人財產存放喺自己嘅士多房呀？
承租人物品必須由物業移至獨立嘅安全倉庫，以便向屋主提供空置嘅身家
收到該財產的空置財產，證明該財產已歸還畀屋主，被驅逐嘅房客冇合法權利歸還。 如果房客返回，佢哋可能被控非法侵入。
法庭法警可以喺驅逐期間收取未付租金呀？
法院法警不得在驅逐期間收取未付租金. 相反，屋主必須向住宅租賃處 (Residential Tenancy Branch)申請貨幣秩序。一旦訂單被住宅租賃處批准, 訂單必須送達前租戶. 如果債務仍未償還，屋主可向小額索賠法院申請執行貨幣令。
貨幣訂單將轉換為”扣押和銷售令”，由法院法警執行，佢哋有權向租戶收取款項或沒收其其他資產以償還債務
房客被驅逐時，屋主應該嚟出租房產呀？
在驅逐期間，屋主不得到場。 驅逐可能成為危險嘅場景。 雖然我哋承認業主與物業嘅個人聯繫，但最好令法庭法警履行職責，所以法警冇必要擔心屋主同房客之間嘅任何對抗關係。
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